ANAYASA MAHKEMESİ İPTAL KARARI
TAŞINMAZ SATIM SÖZLEŞMESİNİN DÜZENLEMESİNDEN OLUŞAN ZARARLARDAN NOTERLERİN SORUMLULUĞUNU DÜZENLEYEN HÜKÜM İPTAL EDİLDİ.
Noterlik Kanununun,
"Noterlerin Hukuki Sorumlulukları" başlıklı 162. maddesinin ikinci fıkrasındaki
"Ek fıkra: 23/6/2022-7413/13 md.) Taşınmaz, satış sözleşmesinin düzenlenmesinden dolayı oluşan zarardan noterler de sorumludur. Bu zararın Devlet tarafından ödenmesi hâlinde Devlet, sözleşmeyi düzenleyen notere rücu eder. Notere karşı açılacak davalar, tapu sicilinin bulunduğu yer mahkemesinde görülür.
Noter, birinci ve ikinci fikralar gereğince ödediği miktar için, işin yapılmaması, hatalı yahut eksik yapılmasına sebep olan stajiyer veya noterlik personeline rücu edebilir." düzenlemesi bakımından,
Noterliğin kamu hizmeti ve noterlerin kamu görevlisi oldukları, dolayısıyla noterler tarafından taşınmaz satış sözleşmesinin düzenlenmesi nedeniyle meydana gelen zararların kamu görevlilerinin yetkilerini kullanırken ortaya çıkan zararlar kapsamında olduğunun kabul edilmesi gerektiği,
bu itibarla kural kapsamında noterler tarafından ta?ınmaz satış sözleşmesinin düzenlenmesinden dolayı oluşan zararın tazmini talebiyle doğrudan noterler aleyhine dava açılmasına imkân tanınmasının resmî görevlilerin haksız işlemlerinden kaynaklanan zararın devletçe tazmin edileceğini ve kamu görevlilerinin yetkilerini kullanırken ilgililere verdikleri zararın tazmini talebiyle ancak idare alevhine dava açılabileceğini öngören anayasal hükümlerle bağdaşmadığı sonucuna ulaşarak ve
açıklanan nedenlerle kuralın Anayasanın 40. ve 129. maddelerine aykırı olduğunu belirleyerek,
1512 sayılı Noterlik Kanununun
162. maddesinin ikinci fıkrasının;
Birinci cümlesinin Anayasa'ya aykırı olduğuna ve İPTALINE,
Kalan kısmının, birinci cümlenin iptali nedeniyle anılan fıkranın ikinci cümlesinin uygulanma imkânı kalmadığından İPTALİNE,
162. maddenin üçüncü fıkrasında yer alan "...birinci fıkra..." ibaresinin "...birinci ve ikinci fıkralar..." şeklinde deği?tirilmesinde bulunan "...ve ikinci..." ibaresinin 6216 sayılı Kanunun 43. maddesinin (4) numaralı fıkrası gereğince İPTALİNE karar verdi.
resmigazete.gov.tr/eskiler/2026/0…
