Site Müdürleri İçin Hukuki ve Mesleki Uyarılar
1. SGK Meslek Kodunuzu Kontrol Edin İş yerinde fiilen yaptığınız iş ile SGK’ya bildirilen meslek kodunuzun uyuşması gerekir. ?Site Müdürü için doğru kod genellikle: 1219.01 (Apartman ve Site Yöneticisi) veya kıdeminize göre benzeri kodlardır. ?Eğer kodunuz "Vasıfsız İşçi" veya alakasız bir teknik personel olarak girilmişse, ileride kıdem tazminatı hesaplamalarında ve mesleki itibarınızda sorun yaşayabilirsiniz.
2. Ek Protokollerdeki "Gizli" Tuzaklar Bazı yönetim kurulları, kendi yasal sorumluluklarını (İş sağlığı ve güvenliği, mali sorumluluklar vb.) tamamen site müdürüne devretmek için ucu açık protokoller imzalatmaya çalışabilir.
Dikkat: Bir sözleşme ile kanunun size yüklemediği veya yetki sınırlarınızı aşan (örneğin; tüm hukuki ve cezai sorumluluğu tek başına üstlenmek gibi) maddeler geçersiz sayılsa da, yargı sürecinde başınızı ağrıtabilir.
3. Görev Tanımı Çerçevesi Sözleşmenizde "Yönetim Kurulunun vereceği her türlü işi yapar" gibi muğlak ifadeler yerine, Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) ve iş kanununa uygun, sınırları belirlenmiş bir görev tanımı talep edilmelidir. Takdir ve bilginize sunarım. Saygılarımla
Hamdi Öyke SİYÖMDER
Genel Başkanı
06.01.2026 - İstanbul