Emlakta "Güvenli İlan" Dönemi Başladı: Site Yönetimlerinden EİDS Seferberliği

Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Şubat 2026 itibarıyla Türkiye genelinde zorunlu hale geldi. SİYÖMDER üyesi site yönetimleri, mülk sahiplerini dolandırıcılığa karşı korumak ve site güvenliğini sağlamak amacıyla yeni kuralları devreye alıyor.

İSTANBUL – Gayrimenkul sektöründe şeffaflığı artırmayı ve sahte ilanların önüne geçmeyi hedefleyen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) dönemi resmen başladı. Site ve apartman yönetimleri, mülk sahiplerinin mağduriyet yaşamaması ve ortak alan düzeninin korunması adına kritik bir rehber yayımlayarak "Güvenli Gelecek" vurgusu yaptı.

Güvenliğiniz İçin 3 Altın Kural

Yeni dönemle birlikte site sakinlerinin ve kat maliklerinin dikkat etmesi gereken temel hususlar üç ana başlıkta toplandı:

1. Yetkilendirme Artık e-Devlet’te: Emlak ofislerine ilan yetkisi verilirken artık sözlü beyanlar yeterli olmayacak. Mülk sahiplerinin yetkilendirme işlemlerini sadece e-Devlet üzerindeki "Taşınmaz Ticareti Yetkilendirme" ekranından yapmaları gerekiyor.

2. Belgesi Olmayan Emlakçıya Geçit Yok: Sitelere giriş yapmak isteyen emlak danışmanları için sıkı denetim geliyor. Danışmanların siteye girişinde ve mülk gösterimi sırasında şu belgeleri ibraz etmesi zorunlu olacak:

• Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi

• Taşınmaz Gösterme Belgesi

• Bu belgeleri sunamayan kişilerin siteye girişine izin verilmeyecek.

3. Görsel Kirliliğe ve İlan Kuralına Dikkat: Yönetim planları uyarınca ilan asma standartları netleştirildi. İlanlar sadece bağımsız bölümün pencere veya balkon camına asılabilecek. Ortak alanlara, dış cepheye veya bahçe çitlerine ilan asılmasına izin verilmeyecek.

"Sahte İlanlara Karşı Teyakkuzdayız"

Site yönetimlerinden yapılan açıklamada, EİDS kaydı bulunmayan ve doğrulanmamış ilanlara itibar edilmemesi gerektiği hatırlatıldı. Şüpheli bir durumla karşılaşan sakinlerin vakit kaybetmeden Site Yönetimine veya Ticaret Bakanlığı ihbar hatlarına bildirim yapmaları önemle rica edildi.

SİYÖMDER: Birlikte daha güçlüyüz.